租赁市场的现状如何 楼市抨击性反弹! 深圳新址成交创5年新高, 暴涨96%

发布日期：2025-02-16 08:06    点击次数：116

2025年1月，算作春节当月，底本是房地产的淡季。然而深圳的楼市淡季不淡，2025 年 1 月份深圳新建商品住宅网签销售 5090 套，同比增长 97.3%，这创了5年新高。

二手房的成交也不弱近万套，同比增长六成。这阐发了深圳的成交也曾抨击性反弹。至于价钱，1月份的官方数据没出来，然而证据12月的70个大中城市房价数据披露，深圳的房价也曾环比高潮了。

另外，深圳的地盘拍卖阛阓也在回暖，2024 年深圳共挂牌出让 5 宗居住用地，成交总价 346.11 亿元，平均溢价率 19.7%。

算作宇宙房价最高的城市之一，亦然一线城市，深圳的房地产阛阓一直齐是楼市的风向标。不错说2016年那波房地产阛阓的暴涨，等于从深圳运行的。

本轮房地产暴雷，则是从诞生商的三条红线运行，然后伴跟着诞生商暴雷，房地产销售额断崖式着落。

我之前说过，万科在2024年巨亏450亿，这意味着这位也曾的房地产衰老迎来了结尾，跟着深地铁的全面接盘，万科将来债务失约的可能性很低。而这也意味着房地产阛阓有时率也曾出清了。

固然，许多东谈主对我这个判断是不认同的，分为将来还有一个大雷等着群众。这不紧迫，房地产不是股市，波动没那么大，一朝出现更动，捏续的技巧很长，若是不是关系行业的股票投资，没必要提前下判断，下一步，等于恭候房价全面见底的信号了。