租赁市场的现状如何 胆真大! 长沙百米居民楼承重墙被切, 业主气得睡不着, 物业酬报了

发布日期：2025-03-03 08:34    点击次数：106

“称重的墙和柱子皆敢这样拆，你们物业无论吗！”

近日湖南的一个二楼商铺内围的水泄欠亨，这并非是因为他们的营业有多好，而是这户商家刚搬进去就发现了一个惊东谈主的事实——这栋楼的承重柱被东谈主为切割了！

原本80*80的水泥钢筋混铸而成的柱子，尽然被东谈主壅塞了近一半。要知谈这栋楼然而有足足32层楼之高，居住的东谈主数更是达到了1000多东谈主。

这个音尘一出，整栋楼的居民皆一阵后怕，以至当地的住建局皆飞速派东谈主来了。那么这栋大楼的承重柱为什么会遭到壅塞呢？这件事又该怎样责罚呢？

装修拆掉了承重柱？

话说这位佃户刚接办这家商铺时，以为环境还行，蓄意稍稍作念些装修就开门迎客。

关联词在开头休止商铺的一些装潢之后，他发现了一件不成念念议的事情：屋内的承重柱像是被什么怪物狠狠啃了一口！

混凝土大面积剥落，柱体只剩下一部分，钢筋奏凯露馅在外，像是一滑排脆弱的骨架直愣愣地戳在那边。

磋议了几秒，他意志到问题的严重性。这可不是一般的装修污点，这是关乎整栋楼安全的大事！

要知谈这栋楼有32层高，顶着上千名居民，底下的紧要承重柱出了问题，谁还能宽解住下去？不敢多徬徨半分，这位佃户火速磋议了物业，把事情反馈了上去。

承重柱被壅塞的音尘飞速在整栋楼中传开，各层居民纷繁纠合到楼下，个个脸上写满了惊恐。有些东谈主看了商铺里的情状后，更是吓得直冒盗汗。

一位三楼居民说：“难怪装修那段时刻天天咚咚咚地打墙，以为仅仅普通装修，没猜度连承重柱皆敢动！”

居民们统共着这栋楼算起来有一千多名居民昼夜生存交汇在一齐，一朝辅助大楼牢固的承重柱垮了，那适度适度不胜设计。

很快人人把看法聚焦到了上一任佃户以及那时施工的装修队。用学问判断，这根承重柱被壅塞不是一时半会的事。

很有可能是上一任佃户在装修时间，为了精炼空间需求擅精炼动交往。不然这样大一根柱子缺掉一半，动静一定很大。

三楼的业主回忆，当初装修砸墙声如实合手续了好多天，但那时并不知情工东谈主具体拆了哪些，更没猜度承重柱会被“下手”，才导致这场安全危境永劫刻蒙尘未被发现。

佃户首先抱着信任将此事上报给物业，但事情的弘扬却让东谈主大失所望。面临这一严重隐患物业方面显得颠倒被迫，还仓猝出来抛清职守。

开导商和物业介入

他们暗示这件事他们也全然不知情，直到佃户反馈问题后才第一次闪耀到。

这根柱子一直被商铺的装修包裹，原佃户离开后几年间商铺皆未启用因此未能实时发现。并且，那时的装修是上一任佃户的行为，并莫得违背既定经由。

业主们反过来驳诘：既然物业堪称在装修时间会三天两端来寻查，为啥如斯限度的壅塞却毫无察觉？尤其波及到承重柱这种关节结构，难谈装修时间莫得审核和监督？

就在矛盾尚未平息时，开导商也牵连进来了。部分业主认为楼房的质地把控，开导商也难辞其咎。尤其是对于整栋楼的建筑图纸、承重柱散布图等信息，开导商是否在销售时充分申报？

但开导商对这种质疑显得无奈，他们暗示收尾后楼房质地依然过相干部门验收，一切尺度及格，后续的物业管束和装修行为皆应由业主与物业共同监管。

于是物业与开导商面临记者的究诘时张开了“甩锅大战”。一方认为装修问题不属于我方的管束边界，另一方暗示过后难以回顾职守，两边谁皆不愿接下这口“烫手山芋”。

跟着全社会的暖热度升高，住建局决定开头礼聘紧迫门径责罚问题。他们最初召集巨匠团队，对受损的承重柱进行检测。

把柄现场的初步不雅察这栋楼使用的是框架结构，而承重柱是主要的分量辅助中枢。

一朝这种辅助断裂，整栋楼存在严重的垮塌隐患。因此为确保安全，住建局要求对整栋楼的系数楼层张开全面检测。

关联词检测楼体的过程并不简便。在钢筋混凝土遮挡之下，要想透顶弄清问题，需要壅塞性检测，也即是砸开每层楼的内墙。

关联词这项检测不仅需要时刻，还需要系数业主的全力互助。一朝有东谈主拒却大要延误，整栋楼的后续维修期限例必被拖长。

更让东谈主揪心的是，要是经过松懈，最终无法阐明楼体继续安全居住条款，那么整栋楼可能会被判定为危楼整体居民不得不撤退，迁往临时住所居住。

面临这一可能性，有些居民难以秉承，因为离开如斯强大的居住社区将对生存带来巨大影响。

承重墙私拆事件为何屡禁不啻？

连年来承重墙私拆事件时常激勉暖热，很多处所皆出现了因罪人拆改房屋结构而导致的安全事故。哈尔滨市利民学苑小区即是其中一个典型案例。

2023年4月又名佃户在装修时私行拔除了房屋内的承重墙，适度导致整栋楼发生流弊，200多户居民被紧迫疏散。

该事件激勉了无为暖热，公安机关照章对四名职守东谈主礼聘了刑事强制门径。

这起事件不仅揭示了装修行为可能对建筑结构形成严重恐吓，也凸显了物业和相干管束部门在监督方面的缺失。

相似的情况也发生在广东省四会市。5月，又名业主在莫得施工许可证的情况下，暗自拔除了公寓楼内的间隔墙体，波及面积达到700平时米。

该违纪施工在当地引起了很大的反响，市政府飞速介入，并责令业主罢手施工并限期整改。

尽管如斯，业主对整改决策的不悦和质疑依然未能获取灵验责罚，通盘事件还在合手续处理中。

更为严重的是四川南充的杨女士家中也发生了近似情况。

她的住宅在装修一年后运转出现流弊，经查证原因是楼下商户未经审批暗自拆改了承重柱，导致房屋墙壁开裂。由于四川地震频发，这种隐患给居民带来了巨大的安全风险。

尽管物业和施工方暗示依然进行安全松懈，但杨女士过火他业主对松懈适度产生了质疑，要求进行更为专科的第三方松懈。这些案例背后反馈出承重墙私拆景象屡禁不啻的原因。

一方面，建筑设计和转换的复杂性让很多东谈主误以为唯有曲直承重墙就不错平缓拔除；另一方面，很多业主和装修公司短少对建筑结构安全的基本了解。

在一些处所，物业管束和政府部门的监督力度也远远不及，导致这些犯警行为未能获取实时制止。

参考府上：

央广网 2023-10-26 《记者走访：“私拆承重墙”频上热搜，为何屡禁不啻？》

荔枝新闻 2025-02-28 《长沙32层居民楼承重墙被装修误拆:已报警 相干部门已介入》