租赁市场的现状如何 婆婆贪低廉买了“一楼带院子”，入住之后，被楼上邻居喊话“投诉”

发布日期：2025-01-01 08:40    点击次数：198

阳光透过玻璃洒满地板，你坐在柔滑的椅子上，身旁摆放着一杯温热的咖啡，翻开一册可爱的书，宠物慵懒地瑟索在旯旮，在阳光房的餐桌上，家东谈主围坐一堂，共享一顿知足的晚餐……

然而搭建阳光房之前一定要搞了了，是不是违建？尤其是一楼搭建影响二楼视野的，一定提前和楼上邻居疏通协商好。

婆婆低廉买的一楼，院子里的阳光房刚搭建没几天，被楼上邻居喊话投诉，究竟何如回事呢？

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如何判断阳光房是否违建呢？

网友@紫薯：我家住二楼，一天拉开窗帘，竟看到工东谈主在窗外施工，一楼业主搭了个阳光棚，成功延长到咱们的落地窗外，报警后警员说不归他们管，物业和开荒商又推诿不处理，一楼业主派头嚣张，说“不拆，你念念若何”，以致恐吓要告我，自后国法部门说明违纪，下达整改奉告书，要求三天内自行肃清，不然强制肃清。

关于好多业主来讲，阳光房让东谈主又爱又恨，尤其是顶层和一层的业主，皆念念搭建一个可以养花、喝茶、晒太阳的局面，然而又发怵有“违建”的嫌疑，因为不是统统的屋子皆能搭建阳光房的，那么如何判断是不是违建呢？

知谈阳光房是不是违建？其实很省略，主要看几个关键点，接地气少量说便是：有莫得审批，占没占别东谈主场地，安不安全，会不会扰邻。

1、有莫得审批手续？

阳光房不是念念建就能建的，得先问问当地住建部门有莫得批准，尤其是城里的屋子，搭建前皆需要有计划许可，若是阳光房是你我方“暗暗”搭的，没走审批经由，那很可能是违建。

比如，好多小区楼顶、阳台边倏得多出来的阳光房，80%皆莫得经过审批，基本上皆算违建。

2、有莫得占群众场地？

搭建阳光房不可占小区的群众空间，比如绿地、过谈、露台这些场地，若是你搭的阳光房让邻居嗅觉视野皆被挡了，那很可能就有问题。

常见的情况：

一楼成功把花坛或者小区的群众绿地改成我方的阳光房，这种能够率违纪。

阳光房成功搭到别东谈主家窗户跟前，既影响采光又侵扰隐秘，这也不行。

3、安不安全？

阳光房看着好意思，但安全问题不可疏远，比如：

结构不牢靠：敷衍找东谈主装，用分辩格的材料，风一吹、雨一打，很可能就垮了。

影响消防安全：阳光房若是挡住了消防通谈或者逃生出口，那便是违纪操作，细目不可留。

4、邻居有没特殊见？

阳光房搭建不可只顾我方爽，还得有计划邻居的感受，若是你的阳光房让东谈主家后光暗了、空气不流畅了、隐秘没了，那不论是不是违建，邻里矛盾细目先来了。

有些场地规章，若是阳光房触及到群众区域，还得获取其他业主快乐，没经过快乐成功开建，也会被拆。

建阳光房一定不可慌乱，明确了不是违建之后，咱们才可以定心使用，然后才计划如何使用阳光房？阳光房最常用的功能空间，比如小花房、清闲区、书斋、小会客厅、茶楼等。

明确了阳光房的功能之后，就要入部下手，阳光房的隔热、防水、冬季保温及清洁问题。

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阳光房，如何保温隔热？

@阳光真精明：刚装了阳光房，夏天一进去像蒸笼，冬天冷得像冰窖，我是不是被骗了？有莫得方针冬暖夏凉？

要念念惩处夏天太热、冬天太冷的问题，关键是保和缓隔热，给你几招省略实用的措施，包你一年四季皆恬逸：

1、阳光房的玻璃，保温隔热的关键

Low-E玻璃（低放射玻璃）：它的名义有一层特殊镀膜，能灵验反射热量，冬天保温，夏天隔热，双层或三层中空Low-E玻璃恶果更好，还能隔音。

双层中空玻璃：两层玻璃中间有空气或惰性气体，既隔热又隔音，性价比高。

2、顶面保温隔热是重心

贴隔热膜：玻璃上贴一层膜，隔热又防紫外线，本钱不高，采光也没影响。

装遮阳帘：夏天拉上帘子，遮住阳光，冬天拉开，暖暖的太阳照进来。

外面加遮阳棚：若是阳光房外部条款允许，搭个外遮阳棚，隔热恶果更彰着。

@阳光草地：遮阳棚会不会影响好意思不雅啊？邻居看了会不会以为奇怪？

不影响的，当今有好多顺眼的计划，比如木质百叶、藤编帘，实用又顺眼，邻居还得夸你会搭配！

3、透风一定要作念好，别闷在内部

阳光房酷热很常见，这时分空气流畅最关键：

装个顶窗：阳光房一定要有透风口，最佳顶部和底部皆能开窗，形成空气对流，散热恶果更好。

加个换气扇：强制换气，分分钟降温，特殊是夏天很有用。

对流窗计划：阳光房两侧皆有窗户，打开后风能“跑”起来，热气天然散掉。

4、赞助建设加握，恶果翻倍

空调/电扇：夏天开空调，冬天有暖风，温度随性调。

地暖：特殊合适朔方冬天，用上后，阳光房立马变成暖房。

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阳光房，群众皆用来干啥？

说到阳光房，掀开阔东谈主第一反馈是“晒太阳的场地”，但实质用途远不啻如斯，每个阳光房背后，皆藏着一个独到的小天下，咱们来望望网友们皆把阳光房用来干什么吧。

1、阳光房变身

家庭清闲区：

网友@爱喝花茶：

“我家阳光房不大，放了个小茶几和两把椅子，冬天的时分，泡上一壶玫瑰花茶，捧着一册书，外面天然冷得很，阳光透过玻璃洒进来，通盘东谈主暖洋洋的。偶尔家里来来宾，也可爱坐在这里聊聊天，嗅觉阳光房就像我家的‘能量补给站’，待转眼，步地特殊好！”

阳光房当作家庭清闲区，用来喝茶、阅读或者会客皆特殊合适，一面是阳光，一面是窗外的时局，身心收缩，何乐而不为？

2、阳光房变身拔擢小花坛：

网友@园艺小高东谈主：

“我家阳光房险些便是个‘小丛林’！种了绿萝、龟背竹，还有几盆多肉，每六合班回家，进阳光房给它们浇浇水、修修枝，嗅觉比玩手机特殊义多了，春天的时分还种了一些番茄和小青菜，收货可以，吃我方种的菜，确切太有确立感了！”

阳光房的环境合适养花种菜，不仅可以好意思化家居，还能收获绿色健康的蔬菜。若是你也可爱园艺，不妨试试在阳光房里打造一派属于我方的小花坛。

3、阳光房变身私东谈主职责室

网友@写写画画：

“我是个画画嗜好者，阳光房改成了我的画室，白昼后光好，用天然光作画恶果特殊棒，一又友还爱戴我，说这个‘全景画室’确切太休养了，我以为阳光房不仅是一个空间，更是让我坚握酷好的能源所在。”

关于艺术创作、瑜伽磨真金不怕火以致手工制作来说，阳光房皆是止境合适的场地，有了这么的专属空间，连酷好嗜好皆能变得更有典礼感。

你会念念要一个这么的阳光房吗？若是有契机计划，你最念念把它打变成什么神态？